06
mayo
2025


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El sector inmologístico continúa su sólida evolución al alza y la contratación logística en Cataluña aumentó un 58% durante el primer trimestre de este año, en comparación con el mismo período del año pasado, y alcanzó los 149.000 metros cuadrados, frente a los cerca de 95.000 m2 de 2024. Son datos de 2024 de la consultora inmobiliaria JLL .

Por áreas, el informe Barcelona Snapshot Logística señala que la mayor parte de la superficie contratada se ha situado en la tercera corona logística de Barcelona -que comienza pasado el Vallès Occidental y el Garraf, llegando hasta Tarragona y Girona-, que ha llegado hasta casi los 76.000 metros cuadrados, un 51%. Le siguen la segunda corona, con cerca de 53.000 metros cuadrados (36%), y la primera corona, con 20.000 metros cuadrados (13% del total).

En este sentido, cabe destacar que el sector del comercio al por menor absorbió hasta marzo el 47% del total contratado, seguido de las empresas industriales y de los operadores logísticos. Como referencia, debe tenerse presente que al cierre del año 2024 la contratación logística había alcanzado los 700.000 m2, ya por encima de la media de los últimos cinco años.

En Cataluña, el mercado logístico se caracteriza por una escasez de suelo y de producto de alta calidad disponible, especialmente en el primer anillo, muy atractivo y demandado por el sector por su proximidad con la ciudad de Barcelona y con infraestructuras críticas para el transporte, como el aeropuerto de El Prat y el puerto de Barcelona.

 

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