La contratación logística en Cataluña se dispara y sube un 58% en el primer trimestre

El sector inmologístico continúa su sólida evolución al alza y la contratación logística en Cataluña aumentó un 58% durante el primer trimestre de este año, en comparación con el mismo período del año pasado, y alcanzó los 149.000 metros cuadrados, frente a los cerca de 95.000 m2 de 2024. Son datos de 2024 de la consultora inmobiliaria JLL .

Por áreas, el informe Barcelona Snapshot Logística señala que la mayor parte de la superficie contratada se ha situado en la tercera corona logística de Barcelona -que comienza pasado el Vallès Occidental y el Garraf, llegando hasta Tarragona y Girona-, que ha llegado hasta casi los 76.000 metros cuadrados, un 51%. Le siguen la segunda corona, con cerca de 53.000 metros cuadrados (36%), y la primera corona, con 20.000 metros cuadrados (13% del total).

En este sentido, cabe destacar que el sector del comercio al por menor absorbió hasta marzo el 47% del total contratado, seguido de las empresas industriales y de los operadores logísticos. Como referencia, debe tenerse presente que al cierre del año 2024 la contratación logística había alcanzado los 700.000 m², ya por encima de la media de los últimos cinco años.

En Cataluña, el mercado logístico se caracteriza por una escasez de suelo y de producto de alta calidad disponible, especialmente en el primer anillo, muy atractivo y demandado por el sector por su proximidad con la ciudad de Barcelona y con infraestructuras críticas para el transporte, como el aeropuerto de El Prat y el puerto de Barcelona.