La inversió immobiliària recupera impuls a la capital catalana. Segons dades de la consultora JLL, el volum d’actius contractats en el decurs del primer semestre a Barcelona es va duplicar amb relació al mateix període de l’any anterior. En tancar el mes de juny, la xifra d’inversió superava els 1.300 milions d’euros, un 92% superior a la 2024.
En aquesta xifra, d’altra banda, no està inclosa la compra del centre logístic de Mango (Lliçà de Munt, Barcelona) per part de Punta Na, el holding de la família de l’empresari Isak Andic, per un import al voltant dels 170 milions d’euros, que es va produir a finals de juliol. Amb 280.000 metres quadrats, es tracta d’un dels actius immobiliaris més grans d’Europa.
Les dades fetes públiques mostren el creixement de gairebé tots els segments de mercat, fet que reflecteix la confiança d’inversors locals i forans. En aquest sentit, destaca la recuperació del mercat d’oficines (420 milions), el logístic (300 milions), l’hoteler (250 milions) i el comercial (130 milions). Les previsions d’inversió immobiliària per al conjunt de l’any 2025 se situen al voltant dels 300.000 metres quadrats.
D’altra banda, la contractació d’oficines a Barcelona va assolir els 88.000 m2 en el decurs del segon trimestre d’enguany. Aquesta xifra representa un increment del 22% respecte al mateix període de l’any anterior i reflecteix la progressiva recuperació del sector. En l’acumulat de tot el primer semestre, el volum contractat assoleix els 142.000 metres quadrats, xifra que representa un 13% més que en els primers sis mesos de l’any passat. Són dades de la consultora immobiliària Forcadell.
Cal destacar, en aquest sentit, que un 49% de la superfície d’oficines contractada a Barcelona durant el segon semestre es va localitzar al districte 22@. En aquesta zona de la ciutat l’alta demanda d’oficines a finals de la dècada passada va impulsar la construcció de nous edificis fins als 300.000 metres quadrats, entregats a partir de 2020 i abans de patir el xoc de la pandèmia. La dada, doncs, confirma la recuperació i lideratge del districte 22@ com a motor del mercat d’oficines a Barcelona i apunta al principi de la fi dels espais buits en aquesta zona.
Subscriu-te al nostre Newsletter
Subscriu-te
Segueix-nos a les xarxes socials