El districte 22@ assoleix la xifra més alta de contractació d’oficines dels darrers deu anys

• Els 101.000 m2 contractats al districte el 2017 representen el 30% del total de Barcelona
• El 22@ disposa actualment de 129.000 m2 en construcció per entregar entre 2018 i 2019

Segons l’informe Marketshot Oficines publicat recentment per la consultora immobiliària Cushman & Wakefield, el districte 22@ segueix a ritme de rècord any rere any i va tancar el 2017 amb un total de 86 operacions de lloguer que sumen 101.000 m², la xifra més elevada dels darrers deu anys i un 34% més que els dos anys anteriors. En quan a volum d’inversió, el 22@ va captar un total de 161 milions de euros el 2017, xifra que triplica els 51 milions d’euros registrats el 2016.

En aquesta xifra de contractació, que representa el 30% del total de Barcelona, hi destaquen principalment les operacions de pre-lloguer, com ara les d’Amazon a l’edifici Luxa Silver (10.241 m²), King-Activision al carrer Ciutat de Granada (8.837 m²), Hewlett-Packard al carrer Tànger (8.132 m²), i Wework a l’edifici Luxa Gold  (6.572 m²). En aquest sentit, la demanda al districte busca majoritàriament espais sostenibles i de qualitat.

Malgrat la inauguració els darrers mesos de nous edificis d’oficines, la demanda és tan elevada que la nova oferta no aconsegueix satisfer-la. Segons Cushman & Wakefield, la disponibilitat s’ha situat per sota del 5% el primer semestre de 2018. Aquesta forta demanda al districte –un emplaçament únic per a les multinacionals estrangeres-, ha fet que els inversors hagin apostat de forma decidida en diferents promocions d’oficines a la zona. El districte 22@ disposa actualment de 129.000 m² en construcció, previstos per entregar entre aquest segon trimestre de 2018 i 2019. El sostre potencial per a oficines al districte és de més de 800.000 m².

El 22@ es manté com el hub de la innovació de la ciutat i atrau empreses tecnològiques, start-ups i ecosistema digital, amb un alt component innovador. Companyies com Privalia, Yahoo!, Mediapro, Microsoft, Sanofi-Aventis, Groupalia, Capgemini, Schneider Electric, Vistaprint o Indra estan ubicades al districte, a les que s’afegirà Facebook, a través de Competence Call Center (CCC), que s’instal·larà a la torre Glòries amb 500 persones.

[20/07/2018]