Les oficines a Barcelona es recuperen i arriben fins als 550 milions d’euros el 2024, un 24% més

El segment de les oficines a Barcelona s’ha recuperat. En total, l’any 2024 es van tancar operacions per valor de 550 milions d’euros, mentre que l’any anterior només es va arribar als 280 milions, en bona part per l’impacte dels tipus d’interès i la desconfiança generada pel teletreball.

La consultora immobiliària Forcadell, en un document publicat recentment, concreta que es va passar dels 238.000 m² contractats el 2023 als 295.000 m² de l’any passat. La xifra del 2024 representa un augment del 24%. De cara al 2025, des de la consultora s’apunta que serà un altre any positiu, en què es consolidarà la tendència.

Cal destacar que el 46% de tota la contractació al segment de les oficines es va concentrar entre el centre de la ciutat (42,24%) i que gairebé el 40% es va repartir entre el districte del 22@ (27,27%) i la zona de la Plaça d’Europa–Fira District (12,49%), les noves àrees de negoci.

L’operació més destacada de l’any va ser la compra per part del Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) de l’edifici Torre Tarragona a Blackstone per 93 milions d’euros. També destaquen els cinc actius adquirits per Stoneshield a Esplugues, per un valor conjunt de 220 milions, entre ells la seu de Bayer i l’edifici Imagina, per crear el seu campus biomèdic a Catalunya.