La inversión inmobiliaria en Cataluña crece un 38% en el tercer trimestre y supera los 800 millones

• El sector de las oficinas ha sido el principal impulsor de este crecimiento, con un 55% del total
• Le sigue el sector industrial y logístico, que ha conseguido multiplicar por siete la inversión captada

Según datos del estudio de la consultora CBRE, la inversión inmobiliaria en Cataluña creció un 38% interanual al final del tercer trimestre, y alcanzó los 808 millones de euros, impulsada por los sectores de oficinas, industrial y hotelero, fundamentalmente.

El sector de las oficinas ha sido el principal impulsor de este crecimiento, con un volumen de inversión de 445 millones de euros, cifra que representa un 55% del total y que duplica la que se alcanzó en el mismo período de 2017, cuando se llegó sólo a los 193 millones.

En este sentido, desde el mes de enero la demanda de los inversores internacionales ha comportado el crecimiento de la contratación de superficie de oficinas en Barcelona hasta registrar cifras récord en los primeros nueve meses del año. Así, entre julio y septiembre se contrataron más de 100.000 m², entre los que destacan los espacios flexibles, com los que ofrecen Regus, WeWork, o Utopicus, entre otras.

Al sector de las oficinas le sigue el industrial y logístico, que ha conseguido multiplicar por siete la inversión captada el tercer trimestre, con 163 millones de euros. Los sectores hotelero y residencial, por otra parte, alcanzaron los 111 y 44 millones de euros, lo que supone incrementos del 62% y del 170%, respectivamente.

El sector retail, su parte, cerró los nueve primeros meses del año con unos niveles de inversión ligeramente superiores a los del pasado año, habiendo captado con 123 millones de euros un 8% más.

Por procedencia, el estudio de CBRE indica, en concreto, que el 61% de la inversión inmobiliaria realizada en Cataluña en este 2018 ha venido del extranjero, con los Estados Unidos y el Reino Unido como principales inversores, con un 42% y un 25% de cuota de mercado, respectivamente.

A pesar del repunte entre julio y septiembre, la cifra total de inversión en los nueve primeros meses del año es de 1.286 millones de euros, un 29% por debajo de la registrada en el mismo período de 2017.

[21/11/2018]