La contratación de naves y plataformas logísticas aumenta un 50% en Cataluña el primer trimestre

• La contratación de espacio logístico en Cataluña ha superado los 187.000 m²
• La cifra representa un 73% más que la media trimestral de los últimos cinco años

El crecimiento exponencial del comercio electrónico comporta para los grandes grupos comerciales la ampliación constante de su infraestructura logística y, en consecuencia, la contratación de naves y plataformas logísticas se ha disparado de nuevo en Cataluña hasta niveles récord de crecimiento y contratación.

La situación ha llevado a las empresas inmobiliarias a promocionar nuevas naves, mientras que los inversores se posicionan atraídos por la subida de las rentas, que en las mejores zonas de Barcelona se sitúan entre los 6,50 y 6,75 euros el metro cuadrado al mes, con un aumento respecto al mismo período del año anterior del 8%.

En esta realidad coinciden los diferentes informes de las consultoras inmobiliarias Savills Aguirre Newman, Cushman&Wakefield y CBRE, que se han ido haciendo públicos últimamente y que, en concreto,  apuntan a que la contratación de naves y plataformas logísticas en Cataluña ha aumentado un 50% respecto al mismo trimestre del año anterior. Cushman&Wakefield destaca, además, que la contratación durante los primeros tres meses del año supera en un 73% la media trimestral de los últimos cinco años.

En total, la contratación de espacio logístico en Cataluña superó los 187.000 m² durante los primeros tres meses del año, con 18 operaciones, un 38% más que en el mismo período del pasado año, según Savills AN, con una elevada actividad de los fondos de inversión. Entre las operaciones más destacadas del trimestre figura el alquiler de una nave logística de 49.000 m² en Abrera, propiedad de Invesco, a un operador logístico del sector de la automoción, y el alquiler por parte de Mercadona de 29.000 m²  en el Polígono Can Margarit, en Sant Esteve Sesrovires, propiedad del fondo británico Rockspring.

Destacar finalmente que de las operaciones cerradas en el primer trimestre, según Cushman&Wakefield, el 44% corresponden a Barcelona i el Baix Llobregat; el 38%, a las comarcas del Vallès, y el 18% restante, al Camp de Tarragona, el Penedès y Girona.

[20/04/2018]