Las oficinas en Barcelona se recuperan y alcanzan los 550 millones de euros en 2024, un 24% más

El segmento de oficinas en Barcelona se ha recuperado. En total, en 2024 se cerraron operaciones por valor de 550 millones de euros, mientras que el año anterior sólo se alcanzaron los 280 millones, en buena parte por el impacto de los tipos de interés y la desconfianza generada por el teletrabajo.

La consultora inmobiliaria Forcadell, en un documento recientemente publicado, concreta que se pasó de los 238.000 m² contratados en el 2023 a los 295.000 m² del año pasado. La cifra de 2024 representa un aumento del 24%. De cara a 2025, desde la consultora se apunta que será otro año positivo, en el que se consolidará la tendencia.

Cabe destacar que el 46% de toda la contratación en el segmento de las oficinas se concentró entre el centro de la ciudad (42,24%) y que casi el 40% se repartió entre el distrito del 22@ (27,27%) y la zona de la Plaza de Europa–Fira District (12,49%), las nuevas áreas de negocio.

La operación más destacada del año fue la compra por parte del Consorcio de Zona Franca de Barcelona (CZFB) del edificio Torre Tarragona a Blackstone por 93 millones de euros. También destacan los cinco activos adquiridos por Stoneshield en Esplugues, por un valor conjunto de 220 millones, entre ellos la sede de Bayer y el edificio Imagina, para crear su campus biomédico en Cataluña.