El parque logístico de Cataluña aumentará un 20,5% hasta finales de 2018

• Al auge del e-commerce se suma el aumento de las exportaciones y el incremento del consumo
• En la actualidad, las tasas de desocupación en el sector se hallan en mínimos históricos

El sector de la logística vive un buen momento en Cataluña. Al auge destacado del e-commerce, se añaden el aumento de las exportaciones y el incremento del consumo. Todo hace pensar que las nuevas inversiones en el sector se mantendrán, favorecidas por el contexto económico y el incremento del consumo,  con unas cifras que constatan que cada vez más las empresas ven Barcelona y Cataluña como el nuevo hub logístico del sur de Europa.

Según Consulta, compañía de servicios inmobiliarios especializada en los mercados industrial y logístico, en los próximos 18 meses el parque logístico catalán de alquiler aumentará en un 20,5%, hecho que permitirá superar la simbólica barrera de los 4 millones de metros cuadrados, cifra que se dobla hasta los 8 millones si se tienen en cuenta los almacenes logísticos operados por sus propios propietarios.

En la actualidad, las tasas de desocupación en el sector logístico se hallan en mínimos históricos, en concreto, con ratios del 1,83% en la primera corona metropolitana de Barcelona y del 2,41% en toda Cataluña. En consecuencia, los promotores que han ido iniciando proyectos los han finalizado con compromisos de alquiler en firme. La actividad promotora se ha visto impulsada por la contratación de almacenes logísticos de última generación, hasta 1,1 millones de metros cuadrados entre 2015 y 2016, propiciada por la necesidad de nuevos espacios para las empresas dedicadas al e-commerce.

Por otro lado, la consultora afirma que antes de que acabe 2018 se entregarán un total de 700.000 m² de naves logísticas en Cataluña. El 95% de los nuevos desarrollos se ubican en un radio inferior a los 30 km de Barcelona y representan el 30% de las instalaciones de hasta 10.000 m², un 37% de las de entre 10.000 y 25.000 m², y un 33% de las de más de 25.000 m².

[06/20/2017]