El fondo Stoneweg invierte 180 millones de euros en proyectos inmobiliarios en Cataluña

• La plataforma de inversión inmobiliaria abrió una oficina en Barcelona el pasado mes de abril
• Cataluña recibió una inversión de 2.500 millones de euros en 2016, un 26% más que en 2015

El fondo suizo de inversión inmobiliaria Stoneweg abrió una oficina en Barcelona el pasado mes de abril para controlar sus inversiones en el mercado catalán. La plataforma prevé invertir en los próximos años 750 millones de euros en promociones en todo el Estado español. De estos, tiene ya alrededor de 180 millones de euros comprometidos en promociones en Cataluña. La cartera proviene de la compra de inmuebles procedentes de bancos, la Sareb y propietarios privados.

Stoneweg explica que el fondo tiene 30 promociones residenciales abiertas en el conjunto del Estado, y una buena parte se concentra en el área de Barcelona, donde construye 350 viviendas en diversos proyectos en asociación con promotores locales. En La Sagrera, por ejemplo, juntamente con el grupo promotor Castellví, iniciará este verano la construcción de un edificio de 104 viviendas en un inmueble de 12.000 m² a escasos 100 metros de la futura estación ferroviaria. El proyecto tiene un presupuesto de 35 millones de euros.

Cabe recordar que Amazon instalará su centro de soporte para pymes en un edificio de 11.000 m² en Barcelona. El grupo inmobiliario Castellví y los fondos Stoneweg y 1810 Capital Investments han confirmado recientemente la firma del alquiler del edificio Luxa Silver durante los próximos quince años en el distrito tecnológico del 22@. Se trata de la mayor operación inmobiliaria en Cataluña de los últimos diez años.

Cataluña recibió una inversión inmobiliaria de 2.500 millones de euros durante el pasado año, un 26% más que en el año anterior, lo que supone un record absoluto.  Estas operaciones se concentraron fundamentalmente en la compra de edificios de oficinas y de centros comerciales (más de 1.600 millones de euros). No obstante, la inversión inmobiliaria en el sector industrial y logístico, con 144 millones de euros, fue la experimentó un crecimiento más elevado, del 61%.

[20/06/2017]