Barcelona y su área metropolitana reciben más 1.300 millones de inversión inmobiliaria hasta septiembre

• La cifra certifica la recuperación del mercado inmobiliario en la capital catalana
• Destaca la contratación de oficinas, con un aumento del 84% en relación a 2014

Según los datos hechos públicos por la consultora inmobiliaria CBRE, entre enero y septiembre de este año, Barcelona y su área metropolitana recibieron más de 1.300 millones de euros de inversión inmobiliaria. La cifra, aunque es ligeramente inferior a la del mismo período del año pasado, certifica la recuperación del mercado en la capital catalana después de los descensos que tuvieron lugar entre los años 2009 y 2011.

El segmento que continúa moviendo más capital es el de las oficinas. En los nueve primeros meses del año, la contratación de oficinas superó ampliamente los 300.000 m2, cifra que representa casi el doble de la del mismo período del año anterior. En este sentido, sigue la tendencia de las empresas de abandonar el centro de Barcelona y a desplazarse hacia edificios más modernos ubicados en Glòries, el distrito 22@, la Zona Franca o la Plaza Europa.

Otras áreas con crecimientos importantes son la hotelera y la residencial, mientras que la contratación logística se ha acercado al medio millón de metros cuadrados entre enero y septiembre a nivel de toda Cataluña -a pesar de que se concentra en su mayor parte en Barcelona y el área metropolitana-, hecho que ha propiciado la puesta en marcha de nuevos polígonos en la Zona Franca (CZF y Cilsa) y Abrera (Cimalsa).

Barcelona supera Madrid en metros cuadrados totales de oficinas alquilados
Por primera vez desde que hay datos disponibles, Barcelona ha superado a Madrid en contratación de superficie de oficinas en los primeros nueve meses del año. El repunte del sector inmobiliario ha sido tan destacado en la capital catalana que la han situado a niveles de dinamismo anteriores a la crisis, según un informe de la consultora inmobiliaria Cushman&Wakefield. En concreto, el crecimiento ha alcanzado el 84% de enero a septiembre, con 330.000 m2 contratados. Previsiblemente, en este año 2015 el mercado se situará a la altura del mejor año de la serie, 2005, cuando se superaron los 400.000 m2 de oficinas alquiladas.