Se ha realizado la venta de la parcela 3 de Xàmenes en Martorell y Sant Esteve Sesrovires

L’Institut Català del Sòl, INCASÒL, ha finalizado la comercialización de un terreno industrial y logístico de 36.791 m² en el sector Xàmenes, ubicado en Martorell y Sant Esteve Sesrovires. El terreno era de titularidad pública y propiedad del INCASÒL y los ayuntamientos de Martorell y Sant Esteve Sesrovires. Además, el proyecto incluye tres parcelas más de titularidad privada y las obras de urbanización del sector están en proceso, con una previsión de finalizar en el segundo trimestre de 2024.

La parcela 3 es un terreno industrial y logístico situado en el sector Xàmenes, en el sudeste del sector, con una zona verde al norte y la parcela 2 al este. El sector está cerca de la fábrica de SEAT en Martorell, y tiene acceso a la AP-7, A-2, línea de alta velocidad, y carretera B-224. Su ubicación es estratégica en el área metropolitana de Barcelona, ya que está a menos de 45 minutos de infraestructuras de comunicación importantes, como el aeropuerto y el puerto de Barcelona, y de las principales vías de trenes de pasajeros y mercancías. También cuenta con una buena comunicación con las líneas de Ferrocarriles de la Generalitat de Cataluña.

La urbanización de Xàmenes se encuentra dentro del marco del Plan director urbanístico (PDU) de la actividad económica del Baix Llobregat Norte, el cual contempla tres sectores: la Zona Oest, Can Cases y Xàmenes con el objetivo de generar nuevas oportunidades de desarrollo económico y territorial en la zona. Dado que se trata de sectores de nueva urbanización, el PDU le da gran importancia a la sostenibilidad y la integración paisajística, incorporando medidas de integración paisajística y calidad arquitectónica en las condiciones de construcción.