Barcelona se situa com la millor ciutat d’Europa per a la inversió immobiliària en residències d’universitaris

Amb una població estudiantil elevada i rendibilitats del 5%, Barcelona es consolida com la millor ciutat universitària a escala europea per a la inversió immobiliària en residències d’estudiants, per davant de Madrid, Brussel·les, Milà i Lió. Així es desprèn de Compare the Market, un comparador de preus britànic a partir de dades de Numbeo, i de l’informe elaborat per la gestora d’actius immobiliaris Patrizia, que ha estudiat les dades de més de 180 ciutats universitàries de 21 països europeus.

L’informe de Compare the Market, per una banda, recull les millors ciutats dels Estats Units, Europa i Austràlia per a aquesta mena d’inversions en funció de quatre variables ponderades: rendibilitat del lloguer, població estudiantil, preus dels lloguers i interès general en les inversions immobiliàries per a estudiants.  I en aquest sentit,  Barcelona encapçala el rànquing europeu, impulsada per la tercera millor dada de rendibilitat del lloguer (5%) i una població estudiant elevada, amb més de 140.000 universitaris.

Així mateix, l’informe destaca que Barcelona és la seu de vuit universitats i que les ciutats universitàries representen una destinació potencialment atractiva per a la inversió immobiliària, gràcies a una permanent demanda d’allotjament.

D’altra banda, la gestora Patrizia destaca de la capital catalana el seu prestigi acadèmic i la seva projecció internacional, juntament amb un mercat immobiliari consolidat, però encara desproveït, que fan de Barcelona una destinació molt competitiva per a les inversions.

Així mateix, conclou que les residències d’estudiants representen un component estratègic fonamental dins les inversions immobiliàries institucionals, i que aquesta mena d’actius proporcionen una rendibilitat superior i un marge de creixement més gran que l’habitatge residencial convencional.